고양지원 2023타경67278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 43억 1436만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5868.00㎡ (1775.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3143만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 796만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

화랑로102번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

화전동 514-10 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 덕양중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3) 공히 부정형 완경사의 토지로, 대체로 전으로 이용중이며, 일부 현황 도로, 제시 외건물부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 동측 및 기호 2,3) 서측으로 본건의 일부를 노폭 약 2-3m 포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공공 기여 대상부지(공원실효부지) 기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15 m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1-3) 일부 지상에 별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 수동(주택 및 공장 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1-3)은 제시목록상 지목 전이나, 일부 현황 도로 및 제시외건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 덕양중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3) 공히 부정형 완경사의 토지로, 대체로 전으로 이용중이며, 일부 현황 도로, 제시 외건물부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 동측 및 기호 2,3) 서측으로 본건의 일부를 노폭 약 2-3m 포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공공 기여 대상부지(공원실효부지) 기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15 m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1-3) 일부 지상에 별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 수동(주택 및 공장 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-3)은 제시목록상 지목 전이나, 일부 현황 도로 및 제시외건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-13 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-62 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 목록1, 공부상 전이고 현황도 대부분 인근 주민들 수십명이 약 20-50 평씩 무상으로 대부분 사용하고 있고, 일부 도로로 사용하고 있음. 나. 목록2-3, 공부상 전이고 현황도

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권자

국OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

피OOOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-10 · 전 3980㎡
• 25-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-13 · 전 1121㎡
• 25-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 514-62 · 전 767㎡

주변

학군

• 317m · 덕양중학교 · 중학교
• 418m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 750m · Korea Areospace University
• 830m · 한국항공대학교 · 대학교

버스

• 184m · 대영관사 · 고양075B
• 191m · 화전사거리 · 고양075B
• 197m · 화전사거리 · 고양075B
• 201m · 대영관사 · 고양075B
• 263m · 화전사거리(미정차) · 1000, 1200, 1900, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다