고양지원 2023타경67452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.54㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

6039만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.54㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주교동 620-5

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당역(지하철3호선)" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 원당시장, 아파트단지 등이 혼재한 일반상업지역지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등 제반 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 근거리 또는 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 원당역)이 소재하는 바 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트, 근린생활시설의 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 남동측으로 대로에 접하고 북서측 및 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표번지인 620-5의 내역은 아래와 같음. 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 803, 6층604호 (주교동,고양시 주교동 세창짜임주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 공동주택(근린생활시설)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 803, 6층604호 (주교동,고양시 주교동 세창짜임주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 공동주택(근린생활시설) 지4층 275.18㎡ 지4층 1903.34㎡ 지3층 103.77㎡ 지3층 41.28㎡ 지3층 1910.47㎡ 지2층 436.93㎡ 지2층 92.04㎡ 지2층 1784.57㎡ 지1층 1251.68㎡ 지1층 1011.98㎡ 지1층 28.56㎡ 1층 1392.07㎡ 1층 323.12㎡ 1층 150.13㎡ 2층 1819.57㎡ 2층 28.56㎡ 3층 1041.28㎡ 4층 1041.28㎡ 5층 1041.28㎡ 6층 1041.28㎡ 7층 1041.28㎡ 8층 1041.28㎡ 9층 1041.28㎡ 10층 1041.28㎡ 11층 1041.28㎡ 12층 1041.28㎡ 13층 1041.28㎡ 철근콘크리트구조 76.54㎡

주변

학군

• 519m · 원당초등학교 · 초등학교
• 616m · 성사초등학교 · 초등학교
• 656m · 성라초등학교 · 초등학교
• 725m · 성사고등학교 · 고등학교
• 840m · 성사중학교 · 중학교
• 1428m · 원당중학교 · 중학교
• 1435m · 화수중학교 · 중학교
• 1441m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1452m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세창짜임아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 131m · 동양쇼핑.원당시장후문 · 69, 771, 850, 9600
• 159m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600
• 191m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85
• 205m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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