고양지원 2023타경67773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 6차 매각기일 · 최저가 6645만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

238.25㎡ (72.1평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6240만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

토당동 647-17 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

곽OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "마리아수도회" 서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1-3 토지 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전 등의 상태임. - 기호 4 토지 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 전 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공익용산지(보전 산지), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 기호 2,3 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(20 19-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 기호 4 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 수목 등은 별도의 경제적 가치가 희박하므로 토지에 포함하여 평가하 였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-3 토지는 지목이 "임야"이고, 기호 4 토지는 지목이 "대"이나 현황은 모두 "전" 등의 상태인 바, 이러한 현황을 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-70 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-71 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-76 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1, 공부상 임야로, 현황은 호수로 78-38 주택 과 인접 토지 사이에 수종을 알 수 없는 꽃나무들을 길게 심어져 있어 울타리로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

공유자

조OO

공유자

허O

교부권자

고OOOOO

근저당권자

이OO

채권자

곽OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-17 · 임야 165㎡ (갑구8번) 4분의 1 이종순 지분 전부)
• 24-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-70 · 임야 431㎡ (갑구7번) 4분의 1 이종순 지분 전부)
• 24-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-71 · 임야 244㎡ (갑구8번) 4분의 1 이종순 지분 전부)
• 24-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 647-76 · 대 113㎡ (갑구8번) 4분의 1 이종순 지분 전부)

주변

학군

• 764m · 능곡초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 삼성당 · 150, 760, 9707
• 198m · 삼성당다리 · 150, 760, 9707
• 247m · 삼성당다리 · 150, 760, 9707
• 498m · 능곡IC(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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