고양지원 2023타경67780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 570원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.97㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

57원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7944만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도래울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.97㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도내동 16

호

16층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ‘도래울고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 건물 내 8층 804호로서, 2013년 11월 12일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 하이 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 주차장이 외각 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지기호 (1) : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-17)(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(흥도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 16, 609동 8층804호 (도내동,도래울파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 16, 609동 8층804호 (도내동,도래울파크뷰) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 536.81㎡ 2층 524.93㎡ 3층 524.93㎡ 4층 524.93㎡ 5층 524.93㎡ 6층 524.93㎡ 7층 524.93㎡ 8층 524.93㎡ 9층 524.93㎡ 10층 524.93㎡ 11층 524.93㎡ 12층 524.93㎡ 13층 524.93㎡ 14층 524.93㎡ 15층 524.93㎡ 16층 327.75㎡ 지1 86.08㎡ 철근콘크리트구조 74.97㎡

주변

학군

• 288m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 380m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 479m · 도래울중학교 · 중학교
• 507m · 도래울초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근, 서울04퇴근
• 83m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 95
• 229m · 도래울고등학교 · 고양075B
• 237m · 도래울6.7단지 · 730, 7728, 고양075B
• 265m · 이케아.롯데아울렛고양점 · 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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