고양지원 2023타경69045-1 별빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 353원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.15㎡ (10.6평)

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

토지면적

35.15㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

9765만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별빛마을 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

298 · 35.15㎡ (10.6평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 지하철 3호선 "화정역" 남동측 인근에 위치하며 인근일대는 대단위아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 3호선 "화정역" 및 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식구조 지상20층 건물내 제16층 제1602호로서(사용승인일 :1995.11.13 ) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 298, 804동 16층1602호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 298, 804동 16층1602호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층아파트 1층 466.01㎡ 2층 454.49㎡ 3층 454.49㎡ 4층 454.49㎡ 5층 454.49㎡ 6층 454.49㎡ 7층 454.49㎡ 8층 454.49㎡ 9층 454.49㎡ 10층 454.49㎡ 11층 454.49㎡ 12층 454.49㎡ 13층 454.49㎡ 14층 454.49㎡ 15층 454.49㎡ 16층 454.49㎡ 17층 454.49㎡ 18층 454.49㎡ 19층 454.49㎡ 20층 454.49㎡ 지하층 431.81㎡ 철근콘크리트 벽식구조 50.00㎡ (도면편철장 제2책337장)

주변

학군

• 342m · 화정초등학교 · 초등학교
• 420m · 화정중학교 · 중학교
• 527m · 화정고등학교 · 고등학교
• 605m · 지도초등학교 · 초등학교
• 658m · 지도중학교 · 중학교
• 667m · 백양중학교 · 중학교
• 687m · 백양초등학교 · 초등학교
• 873m · 신능초등학교 · 초등학교
• 892m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 910m · 백양고등학교 · 고등학교
• 986m · 능곡중학교 · 중학교
• 1007m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 227m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600
• 272m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 289m · 근린공원 · 1082, 11
• 299m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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