고양지원 2023타경69090-1 별빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 383원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별빛마을 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

311

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 ‘화정역(3호선)’이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2 및 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 급탕설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러 등 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 고가도로를 제외한 편도 2차선 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접하고 단지 내 출입구는 남측 및 북동측 도로와 연계되어 있으며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 924동 10층1003호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 20층아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 924동 10층1003호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 20층아파트 1층 420.18㎡ 2층 400.20㎡ 3층 400.20㎡ 4층 400.20㎡ 5층 400.20㎡ 6층 400.20㎡ 7층 400.20㎡ 8층 400.20㎡ 9층 400.20㎡ 10층 400.20㎡ 11층 400.20㎡ 12층 400.20㎡ 13층 400.20㎡ 14층 400.20㎡ 15층 400.20㎡ 16층 400.20㎡ 17층 400.20㎡ 18층 400.20㎡ 19층 400.20㎡ 20층 400.20㎡ 지하층 387.78㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡

주변

학군

• 227m · 화정초등학교 · 초등학교
• 326m · 화정중학교 · 중학교
• 463m · 화정고등학교 · 고등학교
• 747m · 지도초등학교 · 초등학교
• 795m · 지도중학교 · 중학교
• 806m · 백양중학교 · 중학교
• 818m · 백양초등학교 · 초등학교
• 920m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 973m · 신능초등학교 · 초등학교
• 975m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 능곡중학교 · 중학교
• 1055m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 290m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 360m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600
• 363m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 388m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600
• 394m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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