고양지원 2023타경69687-1 별빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 495만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별빛마을 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 953

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정중학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 지하철역(화정역, 지하철3호선) 및 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 중 13층 1305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역,절대보호구역(화정고등학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 340, 706동 13층1305호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 340, 706동 13층1305호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 아파트 1층 637.38㎡ 2층 602.55㎡ 3층 602.55㎡ 4층 602.55㎡ 5층 602.55㎡ 6층 602.55㎡ 7층 602.55㎡ 8층 602.55㎡ 9층 602.55㎡ 10층 602.55㎡ 11층 602.55㎡ 12층 602.55㎡ 13층 602.55㎡ 14층 602.55㎡ 15층 602.55㎡ 16층 602.55㎡ 17층 602.55㎡ 지층 777.42㎡ 철근콘크리트벽식구조 85.00㎡

주변

학군

• 228m · 화정중학교 · 중학교
• 244m · 화정초등학교 · 초등학교
• 256m · 화정고등학교 · 고등학교
• 689m · 백양초등학교 · 초등학교
• 707m · 용정초등학교 · 초등학교
• 712m · 백양중학교 · 중학교
• 801m · 지도초등학교 · 초등학교
• 876m · 지도중학교 · 중학교
• 973m · 화중초등학교 · 초등학교
• 998m · 백양고등학교 · 고등학교
• 1155m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1189m · 능곡고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 273m · 화정역.덕양구청 · 1082, 11, 1900, 3800, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600, N999
• 288m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 364m · 화정역3호선 · 67, 85, 850, 서울08출근
• 385m · 화정역4번출구 · 67, 85, 850, 서울08퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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