고양지원 2023타경70823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2836만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 705만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

벽제동 433-13 · 자연녹지지역

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "목암초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서 현황 토지임야로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로(타인소유 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지 지상 위 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물㉠(창고, 컨테이너 약 8㎡), ㉡(창고, 컨테이너 약 8㎡)이 소재하오니 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접토지인 벽제동 433-2, 432-15 (지목 ‘도로’, 소유자 : 주식회사코람코자산신탁)을 통하여 접근이 가능한 바, 경매진행시 재확인하시기 바람. 기준시점 현재 덕양구청 건축과(031-8075-5378)에 문의결과 허가는 유효하다는 답변이 회신되어 허가 받은 상태로 감정평가 하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 433-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이건 목록 토지는 지목이 임야이나 현황은 노지형태로 있으며, 일부에 흙과 공사자재가 쌓여 있고, 제시외 컨테이너박스 2동이 소재하며, 일부에 조경석이 있고 조경수로 보이는 소나무 1그루가 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

지상권자

소OOOOOOO

채권자

소OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 433-13 · 임야 382㎡

주변

학군

• 713m · 목암초등학교 · 초등학교
• 791m · 목암중학교 · 중학교
• 1094m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교

버스

• 62m · 국군고양병원 · 374
• 99m · 국군고양병원 · 374
• 213m · 보라빌라 · 313, 313-1, 7602, 790, 85, 850
• 218m · 보라빌라 · 313, 313-1, 7602, 790, 85, 850
• 244m · 고양동삼거리 · 313, 313-1, 374, 790, 85, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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