고양지원 2023타경71062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9112만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.02㎡ (88.9평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

8911만 (최저가의 10%)

청구금액

3432만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 294.02㎡ (88.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

현천동 27-7 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 "한국항공대학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지말취락), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 화강석 붙임 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 27-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대덕로82번길 31 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록2, 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 다가구주택 및 제1종근린생활시설 건물로, 1층 주차장 및 101호, 2층 201-202호, 3층 301호 구조임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 27-7 · 대 195㎡
• 24-08-20 · 경기도 고양시 덕양구 대덕로82번길 31 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 다가구주택 및 제1종근린생활시설 1층 25.42㎡ 1층 11.48㎡ 2층 113.89㎡ 3층 94.64㎡ 옥탑1층 48.59㎡ (다락-연면적 제외)

주변

학군

• 922m · Korea Areospace University
• 935m · 한국항공대학교 · 대학교
• 1045m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 1151m · 덕양중학교 · 중학교
• 1209m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1370m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 143m · 부대앞 · 7726, 고양064
• 355m · 쌍굴입구 · 7726, 고양064
• 375m · 쌍굴입구 · 7726, 고양064
• 384m · 현천동마트 · 7726, 고양064
• 423m · 현천동마트 · 7726, 고양064

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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