고양지원 2023타경71307-1 능곡풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지도로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 능곡풍림아이원아파트 · 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

토당동 103

호

17층

당사자

채권자

안OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(능곡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상17층 중 제1206호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지도로103번길 61, 201동 12층1206호 (토당동,능곡풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 17층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 경기도 고양시 덕양구 지도로103번길 61, 201동 12층1206호 (토당동,능곡풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 17층 아파트 1층 647.1㎡ 2층 647.1㎡ 3층 647.1㎡ 4층 647.1㎡ 5층 647.1㎡ 6층 647.1㎡ 7층 647.1㎡ 8층 647.1㎡ 9층 647.1㎡ 10층 647.1㎡ 11층 647.1㎡ 12층 647.1㎡ 13층 647.1㎡ 14층 647.1㎡ 15층 647.1㎡ 16층 647.1㎡ 17층 647.1㎡ 지하1층 324.53㎡ 철근콘크리트조 84.05㎡ (갑구3번) 2분의 1 이충혁 지분 전부)

주변

학군

• 412m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 634m · 능곡중학교 · 중학교
• 986m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1041m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1073m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1150m · 화정중학교 · 중학교
• 1194m · 지도중학교 · 중학교
• 1228m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1285m · 무원중학교 · 중학교
• 1311m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1358m · 무원초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 대곡역롯데캐슬엘클라씨 · 82, 89
• 252m · 대림2차아파트 · 82, 89
• 254m · 양우아파트.대곡역롯데캐슬 · 82, 89
• 276m · 토당KCC아파트 · 82, 89
• 279m · 능곡초등학교 · 150, 760, 82, 89, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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