고양지원 2023타경71703-3 벨라미

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4303만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

지축로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 벨라미 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

74

호

2층213호

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 남동측 인근에 위치하는 벨라미 제2층 제211호, 제2층 제212호, 제2층 제213호로서, 인근은 중·소규모의 근린생활시설 등 으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지축역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 제2층 제211호 외 2개호로서, 외벽: 치장돌붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3): 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 광대로, 중로변의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m∼50m)(2022- 08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류(폭 15∼20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축 사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 남동측 인근에 위치하는 벨라미 제2층 제211호, 제2층 제212호, 제2층 제213호로서, 인근은 중·소규모의 근린생활시설 등 으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지축역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 제2층 제211호 외 2개호로서, 외벽: 치장돌붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 광대로, 중로변의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m∼50m)(2022- 08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류(폭 15∼20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축 사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 2층211호 (지축동,벨라미) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 2층212호 (지축동,벨라미) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 2층213호 (지축동,벨라미) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

소유자

신OOOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

채무자

이OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 2층213호 (지축동,벨라미) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 지3층 334.37㎡ 지3층 318.21㎡ 지3층 307.55㎡ 지3층 122.65㎡ 지2층 332.35㎡ 지2층 316.29㎡ 지2층 305.69㎡ 지2층 121.91㎡ 지1층 332.35㎡ 지1층 316.29㎡ 지1층 305.69㎡ 지1층 121.91㎡ 1층 234.76㎡ 1층 127.49㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 2층 911.67㎡ 3층 911.67㎡ 4층 911.67㎡ 5층 662.04㎡ 5층 249.63㎡ 6층 911.67㎡ 7층 911.67㎡ 8층 911.67㎡ 9층 911.67㎡ 철근콘크리트구조 40.6㎡

주변

학군

• 357m · 지축중학교 · 중학교
• 398m · 지축초등학교 · 초등학교
• 530m · 지효초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 982m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1024m · 진관중학교 · 중학교
• 1226m · 진관초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지축역센트럴푸르지오아파트 · N999
• 146m · 지축역 · 고양077B
• 204m · 지축센텀가든 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 212m · 지축역삼거리 · N999, 고양077B
• 318m · 지축역수피움 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다