고양지원 2023타경73006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 756원 (0%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.67㎡ (2.6평)

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

토지면적

8.67㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

75원 (최저가의 10%)

청구금액

2563만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

612 · 8.67㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ‘경기고양경찰서’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 평지붕 ‘아이씨티일산’ 규 모 지하7층 지상15층 외 벽 외장석 붙임 마감 등 내 벽 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔, 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 건부지(오피스텔, 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 5미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 중앙로 612, 1층 106호 (화정동, 아이씨티일산) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 중앙로 612, 2층 206호 (화정동, 아이씨티일산) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 중앙로 612, 2층 205호 (화정동, 아이씨티일산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 철근콘크리트구조 평지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 신축건물로.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(O OOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 중앙로 612, 1층 106호 (화정동, 아이씨티일산) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 지7층 968.77㎡ 지6층 1124.161㎡ 지5층 1124.161㎡ 지4층 1124.161㎡ 지3층 1052.871㎡ 지2층 1124.161㎡ 지1층 1086.461㎡ 1층 731.99㎡ 2층 936.823㎡ 3층 936.823㎡ 4층 936.823㎡ 5층 778.166㎡ 6층 778.166㎡ 7층 778.166㎡ 8층 778.166㎡ 9층 778.166㎡ 10층 778.166㎡ 11층 778.166㎡ 12층 778.166㎡ 13층 778.166㎡ 14층 778.166㎡ 15층 778.166㎡ 철근콘크리트구조 47.19㎡

주변

학군

• 267m · 지도중학교 · 중학교
• 309m · 지도초등학교 · 초등학교
• 347m · 신능초등학교 · 초등학교
• 577m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 607m · 능곡중학교 · 중학교
• 659m · 백양중학교 · 중학교
• 730m · 백양고등학교 · 고등학교
• 742m · 백양초등학교 · 초등학교
• 795m · 행신초등학교 · 초등학교
• 844m · 성신초등학교 · 초등학교
• 867m · 화정초등학교 · 초등학교
• 906m · 신능중학교 · 중학교

버스

• 36m · 옥빛마을16단지 · 1900고양, 771, 82고양
• 42m · 고양경찰서.토당청소년수련관(중) · 1000, 1200, 1900, 2000, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711
• 97m · 옥빛마을16단지 · 1900, 82
• 168m · 옥빛마을16.17단지 · 850
• 173m · 샘터마을3단지 · 82, 850, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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