고양지원 2023타경74870-1 부흥빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

8.20㎡ (2.5평)

건물면적

14.38㎡ (4.3평)

토지면적

16.40㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1524만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

지도로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부흥빌라 · 14.38㎡ (4.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

토당동 92-26 · 8.20㎡ (2.5평)

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제비2호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감인 것으로 조사됨. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 ‘다세대주택’으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ‘다세대주택’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비촉진 을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26, 지하층비2호 (토당동,부흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26, 지하층비2호 (토당동,부흥빌라) · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 지층 65.32㎡ 1층65.32㎡ 2층65.32㎡ 3층65.32㎡ 벽돌조 28.76㎡ (갑구5번) 2분의 1 김종원 지분 전부)

주변

학군

• 260m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 377m · 능곡중학교 · 중학교
• 535m · 신능초등학교 · 초등학교
• 707m · 지도중학교 · 중학교
• 747m · 지도초등학교 · 초등학교
• 868m · 화정초등학교 · 초등학교
• 886m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 977m · 화정중학교 · 중학교
• 985m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1040m · 무원중학교 · 중학교
• 1061m · 백양중학교 · 중학교
• 1084m · 신능중학교 · 중학교

버스

• 242m · 능곡병원 · 9600
• 243m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 89, 9600
• 245m · 능곡병원 · 9600
• 300m · 고양경찰서.토당청소년수련관(중) · 1000, 1200, 2000, 65, 66, 700, 7727, 84, 89, 921, 97, 9700, 9711
• 329m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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