고양지원 2023타경76654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 290원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6339만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕수천2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동산동 2

호

27층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ‘삼송1동 행정복지센터’ 남동측 인근에 위치, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 - 지상27층 몰탈 위 페인팅 마감 등 내부인테리어 마감 등 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제201동 제15층 제1505호 업무시설(오피스텔)(방2, 다용도실, 욕실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 발전에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 동측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 15미터, 20미터, 17미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여, 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),중로1류(폭20m-25m)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창릉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕수천2로 150, 201동 15층1505호 (동산동,이편한세상시티삼송2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 고양시 덕양구 덕수천2로 150, 201동 15층1505호 (동산동,이편한세상시티삼송2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 1층 171.7965㎡ 2층 29.7540㎡ 3층 553.8156㎡ 4층 553.8156㎡ 5층 553.8156㎡ 6층 553.8156㎡ 7층 553.8156㎡ 8층 553.8156㎡ 9층 553.8156㎡ 10층 553.8156㎡ 11층 553.8156㎡ 12층 553.8156㎡ 13층 553.8156㎡ 14층 553.8156㎡ 15층 553.8156㎡ 16층 553.8156㎡ 17층 553.8156㎡ 18층 553.8156㎡ 19층 553.8156㎡ 20층 553.8156㎡ 21층 553.8156㎡ 22층 553.8156㎡ 23층 553.8156㎡ 24층 553.8156㎡ 25층 553.8156㎡ 26층 553.8156㎡ 27층 553.8156㎡ 철근콘크리트구조 57.9189㎡

주변

학군

• 265m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 662m · 고양고등학교 · 고등학교
• 879m · 동산초등학교 · 초등학교
• 907m · 동산고등학교 · 고등학교
• 983m · 고양중학교 · 중학교
• 1254m · 명현학교
• 1283m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1384m · 고양오금초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 농협하나로클럽 · 730, 790, 고양075A
• 154m · 스타필드후문 · 고양075A
• 292m · 출발(미정차) · 730
• 360m · 삼송역3번출구 · 730, 고양075A
• 362m · 힐스테이트삼송역 · 17, 31, 374, 567, 705, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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