고양지원 2023타경77268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 219원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2506만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고양동 55

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독(다가주)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측의 푸른마을로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2007.04.25.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 아파트 푸른마을6단지 602동 중 10층 1005호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 55, 602동 10층1005호 (고양동,푸른마을6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 55, 602동 10층1005호 (고양동,푸른마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 555.2512㎡ 2층 711.5412㎡ 3층 711.5412㎡ 4층 708.6604㎡ 5층 708.6604㎡ 6층 705.5804㎡ 7층 705.5804㎡ 8층 705.5804㎡ 9층 705.5804㎡ 10층 705.5804㎡ 11층 705.5804㎡ 12층 705.5804㎡ 13층 705.5804㎡ 14층 705.5804㎡ 15층 705.5804㎡ 16층 705.5804㎡ 17층 705.5804㎡ 18층 705.5804㎡ 19층 611.8112㎡ 철근콘크리트구조 84.8265㎡

주변

학군

• 162m · 목암중학교 · 중학교
• 183m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1185m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1366m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1431m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1480m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 36m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 313m · 푸른마을10단지입구 · 313, 313-1, 850
• 340m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 397m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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