고양지원 2023타경77503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8705만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 1127

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화정역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 20층 건내 제20층 제2003호로서, (사용승인일 : 1997.05.03.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1507동 20층2003호 (화정동,옥빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트 벽식조 경사 스라브지붕 20층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1507동 20층2003호 (화정동,옥빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사 스라브 지붕 20층 아파트 1층 421.65㎡ 2층 481.62㎡ 3층 481.62㎡ 4층 481.62㎡ 5층 481.62㎡ 6층 481.62㎡ 7층 481.62㎡ 8층 481.62㎡ 9층 481.62㎡ 10층 481.62㎡ 11층 481.62㎡ 12층 481.62㎡ 13층 481.62㎡ 14층 481.62㎡ 15층 481.62㎡ 16층 481.62㎡ 17층 481.62㎡ 18층 481.62㎡ 19층 481.62㎡ 20층 481.62㎡ 지하층 447.67㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 164m · 지도초등학교 · 초등학교
• 224m · 백양중학교 · 중학교
• 257m · 지도중학교 · 중학교
• 303m · 백양고등학교 · 고등학교
• 321m · 백양초등학교 · 초등학교
• 554m · 성신초등학교 · 초등학교
• 686m · 신능초등학교 · 초등학교
• 855m · 가람중학교 · 중학교
• 856m · 행신초등학교 · 초등학교
• 914m · 가람초등학교 · 초등학교
• 935m · 화정초등학교 · 초등학교
• 974m · 화정중학교 · 중학교

버스

• 148m · 화정2동행정복지센터 · 1082, 11, 85
• 156m · 옥빛마을14.15단지 · 850
• 222m · 민방위교육장 · 서울08출근, 서울08퇴근
• 284m · 근린공원 · 1082, 11
• 319m · 옥빛17단지.롯데마트고양점 · 1082, 11, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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