고양지원 2023타경77541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.30㎡ (7.4평)

건물면적

45.57㎡ (13.8평)

토지면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 398만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

마상로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.57㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주교동 583-9 · 제2종일반주거지역 · 24.30㎡ (7.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 소규모 아파트, 단독주택, 주상용부동산 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.04.13 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 5층 504호로서, 외 벽 : 몰탈위 석재타일붙임 및 화강석 등 마감. 창 호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방방식이며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피 스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건축물대장 현황도면을 기준 으로 작성하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 소규모 아파트, 단독주택, 주상용부동산 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020.04.13 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 5층 504호로서, 외 벽 : 몰탈위 석재타일붙임 및 화강석 등 마감. 창 호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방방식이며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피 스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건축물대장 현황도면을 기준 으로 작성하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 마상로108번길 35, 5층504호 (주교동,신성베네치아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

연OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 고양시 덕양구 마상로108번길 35, 5층504호 (주교동,신성베네치아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택)및업무시설(오피스텔) 지1층 289.44㎡ 1층 19.2㎡ 2층 205.37㎡ 3층 205.37㎡ 4층 203.08㎡ 5층 236.75㎡ 6층 188.61㎡ 철근콘크리트구조 45.57㎡

주변

학군

• 298m · 원당초등학교 · 초등학교
• 793m · 성사고등학교 · 고등학교
• 797m · 성라초등학교 · 초등학교
• 896m · 성사초등학교 · 초등학교
• 898m · 성사중학교 · 중학교
• 1104m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 139m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85
• 146m · 주교동.원릉방앗간 · 1082, 771, 82, 85
• 194m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85
• 241m · 고양시청 · 1082, 771, 82, 85, 9600
• 297m · 고양시청 · 1082, 771, 82, 85, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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