고양지원 2023타경77596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 260원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.69㎡ (18.1평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7530만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕은동 73-6 · 59.69㎡ (18.1평)

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은교교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독ㆍ공동 주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상3층 건물 내 철근콘크리트구조 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장석 등 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 디동으로 표시되어 있으나 현황 5동으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 73-6 덕은동 다세대주택 디동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 평지붕 3층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 73-6 덕은동 다세대주택 디동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 다세대주택 1층 66.49㎡ 2층 77.56㎡ 3층 75.74㎡ 옥탑1층 9.86㎡ 철근콘크리트구조 64.8㎡

주변

학군

• 958m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 968m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울드와이트외국인학교
• 1201m · 서울일본인학교
• 1207m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1267m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 1366m · 덕양중학교 · 중학교
• 1435m · Korea Areospace University
• 1444m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1479m · 한국항공대학교 · 대학교

버스

• 147m · 덕은동(중) · 1200, 65, 66, 700, 760, 771, 7727, 82, 고양075B, 서울08퇴근
• 274m · 덕은동(중) · 1200, 65, 66, 700, 760, 771, 7727, 82, 고양075B, 서울08출근
• 360m · 덕은교교차로(미정차) · 1000, 1900, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 363m · 덕은교교차로(미정차) · 1000, 1900, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 416m · 은평공영차고지(가상) · 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다