고양지원 2023타경77619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6153만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2805만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

오부자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지축동 915

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지축역(3호선)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 내 제23층 제2301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(엔젤숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오부자로 77, 103동 23층2301호 (지축동,지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 경기도 고양시 덕양구 오부자로 77, 103동 23층2301호 (지축동,지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 263.029㎡ 2층 420.8434㎡ 3층 420.8434㎡ 4층 420.8434㎡ 5층 420.8434㎡ 6층 420.8434㎡ 7층 420.8434㎡ 8층 420.8434㎡ 9층 420.8434㎡ 10층 420.8434㎡ 11층 420.8434㎡ 12층 420.8434㎡ 13층 420.8434㎡ 14층 420.8434㎡ 15층 420.8434㎡ 16층 420.8434㎡ 17층 420.8434㎡ 18층 420.8434㎡ 19층 420.8434㎡ 20층 420.8434㎡ 21층 420.8434㎡ 22층 420.8434㎡ 23층 420.8434㎡ 24층 420.8434㎡ 25층 420.8434㎡ 26층 420.8434㎡ 27층 420.8434㎡ 28층 420.8434㎡ 29층 420.8434㎡ 철근콘크리트구조 84.9664㎡

주변

학군

• 232m · 지축중학교 · 중학교
• 308m · 지축초등학교 · 초등학교
• 449m · 지효초등학교 · 초등학교
• 1244m · 진관중학교 · 중학교
• 1255m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 1264m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1298m · 진관초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 지축중흥S클래스.위스테이지축 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 168m · 지축중흥S클래스.지축초.중교 · 730
• 175m · 위스테이지축.지축중흥S클래스 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 185m · 지축초.중교.지축중흥S클래스 · 730
• 264m · 지축중학교 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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