고양지원 2023타경78605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 6115만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

709.98㎡ (214.8평)

토지면적

1206.00㎡ (364.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8611만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3769만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해포길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 709.98㎡ (214.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

현천동 44-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 "난지물재생센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번(2) : 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 연번(3) : 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번(2) : 본건이 도로임. 연번(3) : 본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(난점취락), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고 (19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 연번(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(난점취락), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고 (19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설(사무실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 주차장 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 해포길 44 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 380-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 380 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1.목록1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

(주)OOOOOOO(OO OOO)

임차인

길OO

임차인

엄OO

임차인

우OOOOO OOOO(OO OOO)

임차인

육OO

임차인

주OOO OO(OO OOO)

채권자

이OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 고양시 덕양구 해포길 44 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 354.99 ㎡ 2층 354.99 ㎡
• 24-07-10 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 380-1 · 도로 193㎡
• 24-07-10 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 380 · 대 1013㎡

주변

학군

• 1215m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 1406m · 한국항공대학교 · 대학교
• 1452m · 덕은한강중학교 · 중학교
• 1493m · Korea Areospace University

버스

• 124m · 현천2경로당 · 고양064
• 391m · 현천동 · 7726, 고양064, 서울04출근, 서울04퇴근
• 412m · 영일자원 · 7726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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