고양지원 2023타경79028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 607원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.86㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

60원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4087만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

원흥5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.86㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원흥동 5

호

36층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 아파트단지 및 각종 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 제반 차량접근 자유롭고, 북서측 인근에 지하철3호선(원흥)역과 대로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 원만시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 제32층 제3203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 인조석붙임 창호: 강화유리 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방 식당, 파우더룸, 드레스룸, 다용도실, 팬트리, 욕실2, 발코니, 현관으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 주차장시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 도로와 지면 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설 등의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 도로폭 약 50미터, 남동측으로 도로폭 약 18미터, 남서측으로 도로 폭 약 20미터, 북서측으로 도로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-04) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부출입 불가능하여 본건의 내부구조(건물이용상태)는 집합건축물대장상 첨부된 "건축물현황도"에 의하였는바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 101동 32층3203호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 36층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 101동 32층3203호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 111.8853㎡ 2층 110.5257㎡ 3층 491.449㎡ 4층 491.449㎡ 5층 491.449㎡ 6층 491.449㎡ 7층 491.449㎡ 8층 491.449㎡ 9층 491.449㎡ 10층 491.449㎡ 11층 491.449㎡ 12층 491.449㎡ 13층 491.449㎡ 14층 491.449㎡ 15층 491.449㎡ 16층 491.449㎡ 17층 491.449㎡ 18층 491.449㎡ 19층 491.449㎡ 20층 491.449㎡ 21층 491.449㎡ 22층 491.449㎡ 23층 491.449㎡ 24층 491.449㎡ 25층 491.449㎡ 26층 491.449㎡ 27층 491.449㎡ 28층 491.449㎡ 29층 491.449㎡ 30층 491.449㎡ 31층 491.449㎡ 32층 491.449㎡ 33층 491.449㎡ 34층 491.449㎡ 35층 491.449㎡ 36층 491.449㎡ 철근콘크리트구조 91.8586㎡

주변

학군

• 669m · 고양중학교 · 중학교
• 730m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 768m · 원흥중학교 · 중학교
• 768m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 886m · 동산초등학교 · 초등학교
• 998m · 명현학교
• 1049m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1237m · 농협대학교 · 대학교
• 1430m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1477m · 고양고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 원흥역1번출구.방송통신대 · 567, 730, 95
• 167m · 삼송마을18단지 · 95
• 204m · 삼송마을18단지 · 95
• 232m · 원흥역8번출구.방송통신대앞 · 567, 730, 95
• 263m · 원흥동 · 703, 730, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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