고양지원 2023타경80073-1 거성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.77㎡ (8.1평)

건물면적

34.76㎡ (10.5평)

토지면적

26.77㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

7180만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

지도로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거성빌라 · 34.76㎡ (10.5평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

토당동 54 · 26.77㎡ (8.1평)

호

가동 2층202호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]), 상대보호구역(능곡고등학교), 절대보호구역(능곡중학교), 정비구역(2013-06-21), 재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구5구역), 재정비촉진지구(재정비 촉진과문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 세부내역 미상임. -능곡5구역 재개발 구역으로서, 관리처분인가(2023.05.26)이후 현장조사시점 현재 이주가 진행중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]), 상대보호구역(능곡고등학교), 절대보호구역(능곡중학교), 정비구역(2013-06-21), 재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구5구역), 재정비촉진지구(재정비 촉진과문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 세부내역 미상임. -능곡5구역 재개발 구역으로서, 관리처분인가(2023.05.26)이후 현장조사시점 현재 이주가 진행중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지도로54번길 26, 가동 2층202호 (토당동,거성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콩크리트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

덕OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

중OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 고양시 덕양구 지도로54번길 26, 가동 2층202호 (토당동,거성빌라) · 철근콩크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층125.16㎡ 2층157.76㎡ 3층157.76㎡ 4층157.76㎡ 철근콩크리트조 34.76㎡

주변

학군

• 60m · 능곡중학교 · 중학교
• 150m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 504m · 신능초등학교 · 초등학교
• 577m · 토당초등학교 · 초등학교
• 684m · 무원중학교 · 중학교
• 750m · 무원초등학교 · 초등학교
• 866m · 신능중학교 · 중학교
• 877m · 지도중학교 · 중학교
• 883m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 952m · 지도초등학교 · 초등학교
• 973m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1155m · 무원고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 능곡중학교 · 9600
• 145m · 능곡중학교 · 9600
• 466m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600
• 490m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다