고양지원 2023타경80103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9032만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

24.11㎡ (7.3평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

3937만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.11㎡ (7.3평) · 단독주택

대지권

도내동 768-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "아람초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 전 답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 원거리에 지하철 경의중앙선 "강매역" 등이 소재하여 일반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1)은 서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재동취락), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m) 기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호 2-가 목조, 연와조 세멘와가지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 시멘트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄 및 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호 2-가는 ‘단독주택’ 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 부합물 및 종물(㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 768-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 서정로 66-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황도 목록2 건물의 대지로 사용

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

이OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 768-2 · 대 344㎡ (갑구4번) 4분의 1 이은희 지분 전부)
• 24-12-04 · 경기도 고양시 덕양구 서정로 66-23 · 목조.연와조 세멘와가지붕 단층 주택 1층 57.24㎡ 1층 39.2㎡ (갑구3번) 4분의 1 이은희 지분 전부)

주변

학군

• 471m · 아람초등학교 · 초등학교
• 546m · 서정중학교 · 중학교
• 612m · 서정고등학교 · 고등학교
• 822m · 서정초등학교 · 초등학교
• 919m · 고양우리학교
• 1207m · 행신고등학교 · 고등학교
• 1250m · 행남초등학교 · 초등학교
• 1292m · 가람초등학교 · 초등학교
• 1378m · 가람중학교 · 중학교
• 1449m · 소만초등학교 · 초등학교
• 1498m · 행신중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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