고양지원 2023타경80127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1087.00㎡ (328.8평)

토지면적

1530.00㎡ (462.8평)

제시외면적

479.00

청구금액

649만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1087.00㎡ (328.8평) · 철근콘크리트조 · 창고

대지권

내유동 104

호

1층

당사자

채권자

평OOO OOOO OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동마을회관" 북동측 인근 계획관리지역 내에 위치하며 본건 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 창고시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물로 ㉥(이동식 컨테이너 박스)가 위 지상위에 소재하나 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되었으며 이동식이므로 평가제외하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 박공지붕 지상1층(사용승인일자: 2002.01.02) 건물로서, 벽체 : 판넬붙임마감, 창호 : 하이새시창호, 바닥 : 칼라하드너마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 본건 지상 위에 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재하며 이러한 제시외 건물의 면적 및 용도 등은 외부관찰 등에 의거 개략적으로 산정하였으므로 향후 확정 측량 시 다소 상이할 수 있으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 이를 별도로 평가하였으므로 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. 한편, 제시외 건물 ㉤은 건축물대장상 무단증축에 따라 위반건축물표시(2021.10.14)가 되었으나 무단증축 원상복구에 따른 위반건축물표시해제(2022.01.27)가 이루어졌으며 현황 사진용지와 같이 출입구가 폐쇄되어 있는 상태이므로 경매진행 시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유길131번길 23 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 104 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록1건축물은 철근콘크리트조 및 철골조 박공지붕 창고 지상1층임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

평OOO OOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 고양시 덕양구 내유길131번길 23 · 철근콘크리트조 및 철골조 박공지붕 창고 지상1층 608㎡
• 24-12-10 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 104 · 잡종지 1530㎡

주변

학군

• 655m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교
• 1260m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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