고양지원 2024타경494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 678만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.72㎡ (5.1평)

토지면적

16.72㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2067만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8418만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

능곡로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

토당동 292-37 · 일반상업지역 · 16.72㎡ (5.1평)

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제5층 503호로서, 외부 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 및 근린생활시설(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기 설비, 지하 및 지상주차장, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비 완경사 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 7M 내외, 북측으로 로폭 6M 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-57번지 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-58번지 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-37번지 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제5층 503호로서, 외부 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 및 근린생활시설(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기 설비, 지하 및 지상주차장, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비 완경사 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 7M 내외, 북측으로 로폭 6M 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-57번지 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-58번지 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-37번지 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 39, 5층503호 (토당동,에이스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 39, 5층503호 (토당동,에이스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 244.15㎡ 2층 255.05㎡ 3층 253.79㎡ 4층 253.79㎡ 5층 253.79㎡ 6층 194.08㎡ 7층 164.11㎡ 8층 63.06㎡ 지하1층 275.59㎡ 지하2층 32.85㎡ 철근콘크리트조 61.45㎡ 주택

주변

학군

• 339m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 510m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 587m · 능곡중학교 · 중학교
• 885m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1008m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1153m · 무원중학교 · 중학교
• 1238m · 무원초등학교 · 초등학교
• 1284m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 지도중학교 · 중학교
• 1344m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1394m · 화정중학교 · 중학교
• 1407m · 신능중학교 · 중학교

버스

• 219m · 능곡초등학교 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 225m · 능곡초교 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 300m · 능곡시장 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 304m · 능곡역.능곡시장 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 311m · 대곡역롯데캐슬엘클라씨 · 82, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다