와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2024타경623-1

경기도 고양시 덕양구 고골길 117-55, 에이동 2층201호 (관산동,코스모에비뉴)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5950만566만/평· 감정가 8500만 (70%)

담당계4계031-901-6795

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5950만감정가 대비 70%
감정가
8500만
최저 평당가
566만/평건물면적 기준 · 총액 5950만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6562만 ~ 8097만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
42.54㎡ (12.9평)
건물면적
34.78㎡ (10.5평)
토지면적
42.54㎡ (12.9평)
제시외면적
없음
보증금
595만 (최저가의 10%)
청구금액
6446만
담당계
4계 · 031-901-6795
도로명주소
고골길

건물 · 대지권

건물
34.78㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
관산동 641-13 · 계획관리지역 · 42.54㎡ (12.9평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-04sd2025.04.22 도달
24-12-12sd2024.12.25 도달
24-12-12sd2024.12.30 폐문부재
24-11-13sd2024.11.15 도달
24-11-13sd2024.11.20 폐문부재
24-11-13sd2024.11.18 수취인불명
24-11-13sd2024.11.18 도달
24-11-13sd2024.11.19 도달
24-11-13sd2024.11.15 도달
24-08-06sd2024.08.10 도달
24-06-11sd2024.06.16 폐문부재
24-05-21sd2024.05.27 폐문부재
24-02-22sd2024.02.29 폐문부재
24-01-31sd2024.02.05 도달
24-01-31sd2024.02.07 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고골길 117-55, 에이동 2층201호 (관산동,코스모에비뉴) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자 고OOOOO

근저당권자 조OO

승계인 에OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO

채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-15 · 경기도 고양시 덕양구 고골길 117-55, 에이동 2층201호 (관산동,코스모에비뉴) · 벽식구조 평지붕 4층 공동주택 1층 84.879㎡ 2층 84.879㎡ 3층 84.879㎡ 4층 84.879㎡ 옥탑1층 14.66㎡ 철근콘크리트구조 34.781㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 1
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1163m내유초등학교초등학교
  • 1206m국제법률경영대학원대학교대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6562만 ~ 8097만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 고양시 덕양구 고골길 117-55, 에이동 2층201호 (관산동,코스모에비뉴)
감정가
8500만
최저가
5950만 (70%)
건물면적
34.78㎡ (10.5평)
대지권면적
42.54㎡ (12.9평)
기일
25-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6562만 ~ 8097만중간 추정: 7270만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 85.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 5950만 × 110~136% = 6562만 ~ 8097만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 8500만 기준 약 5618만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2025년

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