고양지원 2024타경2186-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-18 경매접수
2. 24-03-19 경매개시결정
3. 26-01-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.12㎡ (6.7평)

건물면적

114.38㎡ (34.6평)

토지면적

22.12㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3555만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

114.38㎡ (34.6평) · 1 · 아파트

대지권

관산동 1015-801 · 22.12㎡ (6.7평)

호

8층102-801호

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제8층 제102-801호로서, 2014년 02월 28일 사용승인되었으며 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층 지상20층 건물 내 제8층 제102-801호로서, 2014년 02월 28일 사용승인되었으며 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

본건은 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

조OO

채권자

세OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임) · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 공동주택(아파트), 근린생활시설, 판매시설, 문화및집회시설 지4층 3,895.179㎡ 지4층 559.496㎡ 지4층 186.05㎡ 지3층 4,895.326㎡ 지3층 186.05㎡ 지2층 4,779.916㎡ 지2층 300.95㎡ 지1층 3,986.957㎡ 지1층 608.6㎡ 지1층 403.028㎡ 지1층 43.29㎡ 지1층 24.095㎡ 지1층 20.516㎡ 1층 3,129.287㎡ 1층 1,408.075㎡ 1층 92.786㎡ 2층 3,577.449㎡ 2층 1,018.941㎡ 2층 41.339㎡ 3층 2,967.319㎡ 3층 1,016.65㎡ 3층 473.658㎡ 3층 15.12㎡ 4층 1,559.014㎡ 4층 317.196㎡ 4층 119.657㎡ 4층 69.368㎡ 4층 28.854㎡ 5층 1,559.014㎡ 5층 148.511㎡ 6층 1,559.014㎡ 7층 1,559.014㎡ 8층 1,559.014㎡ 9층 1,559.014㎡ 10층 1,559.014㎡ 11층 1,559.014㎡ 12층 1,559.014㎡ 13층 1,559.014㎡ 14층 1,559.014㎡ 15층 1,559.014㎡ 16층 1,559.014㎡ 17층 1,559.014㎡ 18층 1,559.014㎡ 19층 1,559.014㎡ 20층 1,559.014㎡ 철골철근콘크리트구조 114.381㎡

당사자

채권자

세OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 473m · 고양외국어고등학교
• 612m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1368m · 불이학교

버스

• 32m · 더퍼스트프라임 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 60m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 64m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 132m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 161m · 신성아파트 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임)

감정가

4억 1100만

최저가

2억 8770만 (70%)

건물면적

114.38㎡ (34.6평)

대지권면적

22.12㎡ (6.7평)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음