고양지원 2024타경4212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3392만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.34㎡ (13.1평)

건물면적

150.07㎡ (45.4평)

토지면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2339만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3887만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

삼막3길

건물 · 대지권

건물

150.07㎡ (45.4평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

오금동 686 · 43.34㎡ (13.1평)

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금상촌공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 물류창고 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 9층 건물 내 제6층 제628호 및 제629호로서 (사용승인일 : 2022.11.14.) 외벽 : 복합패널 및 커튼월 마감 등 창호 : 컬러로이복층유리 및 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2개호 모두 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 화재탐지 및 경보, 소화전, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동), 6층628호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동), 6층629호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1.목록1,목록2는 프리케스트콘크리트구조 (철

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동), 6층628호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 75.0350㎡
• 26-02-25 · 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동), 6층629호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 75.0350㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 고양듀클래스지식산업센터.오금동고개 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 344m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 372m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-14, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3392만

매각비용

350만

배당 가능액

2억 3041만

소유자 잔여

2억 1541만

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