고양지원 2024타경4519-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4561만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8022만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

향동로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

201

호

지3층지335호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 지엘메트로시티향동 제지3층 제지335호로서, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 임야, 아파트단지, 학교, 상업용 및 업무용빌딩등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 중 지3층 지335호로서, 외벽은 알루미늄복합판넬 및 강화유리등 마감 내벽은 몰탈위 페인팅등 인테리어 마감 창호는 강화유리문임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(사진참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 에스컬레이트설비, 주차장등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 토지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 30미터-35미터 내외, 북측으로 로폭 약 10미터-15미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공부상 지3층이나 전면도로 및 주출입구 기준으로 현황 "1층"에 소재함. - 임대미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 지3층지335호 (향동동,지엘메트로시티향동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 공장(

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 525m · 향동초등학교 · 초등학교
• 628m · 향동중학교 · 중학교
• 1243m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1259m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1273m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1278m · 덕산중학교 · 중학교
• 1292m · 덕산중학교 · 중학교
• 1376m · 향동숲내초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · DMC플렉스데시앙 · 7602
• 176m · 현대테라타워DMC · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 181m · 향동성당 · 7602
• 186m · 꽃향기공원 · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 339m · DMC해링턴플레이스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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