고양지원 2024타경4854-1 동산동), 오피스텔102동 24층2404호 (동산동,삼송더샵미디어시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.61㎡ (5.3평)

토지면적

17.61㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

4310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 604만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

동송로

건물 · 대지권

건물

동산동), 오피스텔102동 24층2404호 (동산동,삼송더샵미디어시티 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동산동 372 · 준주거지역 · 17.61㎡ (5.3평)

호

오피스텔102동 24층2404호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 ‘창릉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 북서측 인근에 ‘삼송역(3호 선)’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 28층 건물 내 제오피스텔102동 제24층 제2404호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ‘공장(공장(사무 실),부대시설-기숙사),업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설,방송통신시설’건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 도로를 통해 내·외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한 구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 30(동산동), 오피스텔102동 24층2404호 (동산동,삼송더샵미디어시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 422m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 690m · 고양고등학교 · 고등학교
• 1037m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1127m · 고양중학교 · 중학교
• 1331m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1339m · 명현학교
• 1393m · 삼송초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 농협하나로클럽 · 730, 790, 고양075A
• 136m · 출발(미정차) · 730
• 248m · 힐스테이트삼송역 · 17, 31, 374, 567, 705, 730
• 263m · 삼송테크노밸리 · 17, 374, 567, 705
• 282m · 스타필드후문 · 고양075A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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