고양지원 2024타경6409-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 5037만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

도내동 967

호

1층116호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위 치하고 있는 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설인 고양원흥줌시티내 제1층 115호, 116호, 117호, 118호 등 총 4개호의 구분건물로서, 주위는 동류형의 상업 및 업무시설지대, 초등학 교 등 교육시설지대, 아파트단지지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있 는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 서오릉지하차도, 서오릉로 등 주요도로 가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상23층 건물내의 제1층 115호, 116호, 117호, 118호 등 총 4개호의 구분건물로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시강화유리창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(4) 모두 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나, 현황상은 모두 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35M 정도, 남서측으로 노폭 약 18M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접하여 있으며, 주위로 보행자도로와도 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건에 대한 호별배치 및 내부구조도는 공실에 따른 폐문부재로 인하여 부득 이 집합건축물대장상의 등재사항과 현황도면 등을 종합적으로 참작하여 후첨 과 같이 도시하였음. 아울러, 본건 기호(1)-(4)에 대한 집합건축물대장상의 소유자는 "우리자산신 탁 주식회사"로 등재되어 있으나, 귀 제시목록상의 소유자는 "설우애 주식회 사"로 제시되어 있음을 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층116호 (도내동,고양원흥줌시티)

감정가

8억 7500만

최저가

8억 7500만 (100%)

기일

25-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음