고양지원 2024타경6409-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-08-21 경매접수
2. 24-08-22 경매개시결정
3. 25-08-28 4차 매각기일 · 최저가 7억 2300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

7230만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 5037만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

도내동 967

호

1층117호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위 치하고 있는 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설인 고양원흥줌시티내 제1층 115호, 116호, 117호, 118호 등 총 4개호의 구분건물로서, 주위는 동류형의 상업 및 업무시설지대, 초등학 교 등 교육시설지대, 아파트단지지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 서오릉지하차도, 서오릉로 등 주요도로 가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상23층 건물내의 제1층 115호, 116호, 117호, 118호 등 총 4개호의 구분건물로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시강화유리창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(4) 모두 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나, 현황상은 모두 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35M 정도, 남서측으로 노폭 약 18M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접하여 있으며, 주위로 보행자도로와도 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건에 대한 호별배치 및 내부구조도는 공실에 따른 폐문부재로 인하여 부득 이 집합건축물대장상의 등재사항과 현황도면 등을 종합적으로 참작하여 후첨 과 같이 도시하였음. 아울러, 본건 기호(1)-(4)에 대한 집합건축물대장상의 소유자는 "우리자산신 탁 주식회사"로 등재되어 있으나, 귀 제시목록상의 소유자는 "설우애 주식회 사"로 제시되어 있음을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층115호 (도내동,고양원흥줌시티) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층116호 (도내동,고양원흥줌시티) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층117호 (도내동,고양원흥줌시티) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층118호 (도내동,고양원흥줌시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

설OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

설OO OOOO

소유자

설OO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 420m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 499m · 도래울중학교 · 중학교
• 730m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 763m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 102m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 171m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 176m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 242m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층117호 (도내동,고양원흥줌시티)

감정가

7억 2300만

최저가

7억 2300만 (100%)

기일

25-08-28

등기부현황

등기 기재 없음