고양지원 2024타경6423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1781만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.88㎡ (2.7평)

건물면적

37.03㎡ (11.2평)

토지면적

8.88㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

383만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

37.03㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성사동 704-4 · 8.88㎡ (2.7평)

호

7층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지하철3호선 원당역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 원당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상7층건 내 1층 167호로, 외벽 : 외장판넬 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 40m, 8m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 2) 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1387, 1층167호 (성사동,성원코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1387, 1층167호 (성사동,성원코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 975.58㎡ 2층 1009.21㎡ 3층 1017.78㎡ 4층 1017.78㎡ 5층 1017.78㎡ 6층 1017.78㎡ 7층 731.34㎡ 지1층 1304.82㎡ 지2층 1440.22㎡ 지3층 1440.22㎡ 지4층 1103.38㎡ 지5층 1440.22㎡ 철근콘크리트조 37.030㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 성라초등학교 · 초등학교
• 605m · 성사초등학교 · 초등학교
• 885m · 원당초등학교 · 초등학교
• 972m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1083m · 성사중학교 · 중학교
• 1109m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1120m · 화수중학교 · 중학교
• 1166m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 106m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 145m · 롯데캐슬.원당시장 · 11, 567, 69
• 189m · 성사1동행정복지센터 · 11, 567, 69
• 193m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-03

배당

입찰가 (최저가)

1781만

매각비용

26만

배당 가능액

1754만

소유자 잔여

1754만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다