고양지원 2024타경6775-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.05㎡ (9.4평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 234만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

마상로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주교동 350-1 · 31.05㎡ (9.4평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 아파트내에 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 아파트내에 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 4층401호 (주교동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트 벽식

경기도 고양시 덕양구 주교동 350-1 102동 4층401호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

임OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 4층401호 (주교동,벽산아파트) · 철근콘크리트 벽식구조경사스라브지붕 25층 공동주택 1층762.8400㎡ 2층762.8400㎡ 3층762.8400㎡ 4층762.8400㎡ 5층747.1600㎡ 6층747.1600㎡ 7층747.1600㎡ 8층747.1600㎡ 9층747.1600㎡ 10층747.1600㎡ 11층747.1600㎡ 12층747.1600㎡ 13층747.1600㎡ 14층747.1600㎡ 15층747.1600㎡ 16층747.1600㎡ 17층747.1600㎡ 18층747.1600㎡ 19층687.1900㎡ 20층687.1900㎡ 21층687.1900㎡ 22층687.1900㎡ 23층687.1900㎡ 24층597.5400㎡ 25층597.5400㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.75㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 원당초등학교 · 초등학교
• 847m · 원당중학교 · 중학교
• 858m · 성사고등학교 · 고등학교
• 909m · 성사중학교 · 중학교
• 1263m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1366m · 성라초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-20, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2016.12.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-12-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-20 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5900만

매각비용

388만

배당 가능액

2억 5511만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다