고양지원 2024타경7655-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3112만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6311만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1936만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

청초로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

덕은동 698

호

101동 2층202호

당사자

채권자

장OO OOOOOOO 외 1

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)은 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 기준시점 현재 대지권이 등기되지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 청초로 65, 101동 2층202호 (덕은동,디엠씨한강에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

동OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

주OO

채권자

장OO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 302m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 646m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 138m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 208m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 231m · DMC디에트르한강.삼정그린코아더베스트 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 235m · 삼정그린코아더베스트.DMC디에트르한강 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 282m · DMC한강자이더헤리티지.DMC한강호반써밋 · 고양022B, 고양054

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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