고양지원 2024타경7662-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

토지면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

8045만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

혜음로

건물 · 대지권

건물

삼성아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고양동 197 · 제2종일반주거지역 · 22.91㎡ (6.9평)

호

103동 18층1804호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

간OO

소유자

간OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제18층 제1804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

고양동 197번지 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 고양동 195-8, 196-1번지 동일 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[ 주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 고양동 207-3번지 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 고양동 216-5, 448-15번지 동일 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구) ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(벽제관지)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 고양동 448-25번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주 거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 고양동 449-2번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주 거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경 보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 혜음로 30, 103동 18층1804호 (고양동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크리

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

간OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 228m · 고양초등학교 · 초등학교
• 364m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 719m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1249m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1279m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 80m · 고양동시장 · 22, 313, 313-1, 374, 7602, 790, 85, 850
• 141m · 국민은행앞 · 85
• 142m · 고양현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 147m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 262m · 현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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