고양지원 2024타경7778-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.55㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 582만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

향동로

건물 · 대지권

건물

77.55㎡ (23.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

향동동 394

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조, 프리케스트콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 내 제11층 제1105호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 드라이브 인 시스템을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터), 지원시설]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 32미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 11층1105호 (향동동,지엘메트로시티향동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 11층1105호 (향동동,지엘메트로시티향동) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 공장(지식산업센터),지원시설 지4층 4,088.79㎡ 지3층 15,785.63㎡ 지2층 4,526.69㎡ 지1층 14,173.97㎡ 1층 11,982.78㎡ 2층 12,474.28㎡ 3층 12,474.28㎡ 4층 12,216.42㎡ 5층 12,488.80㎡ 6층 12,488.80㎡ 7층 12,488.80㎡ 8층 12,466.75㎡ 9층 12,466.75㎡ 10층 12,466.96㎡ 11층 12,421.86㎡ 12층 11,948.32㎡ 13층 4,969.40㎡ 14층 2,883.72㎡ 프리케스트콘크리트구조 77.55㎡

주변

학군

• 525m · 향동초등학교 · 초등학교
• 626m · 향동중학교 · 중학교
• 1237m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1266m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1280m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1281m · 덕산중학교 · 중학교
• 1294m · 덕산중학교 · 중학교
• 1369m · 향동숲내초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · DMC플렉스데시앙 · 7602
• 183m · 현대테라타워DMC · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 191m · 향동성당 · 7602
• 192m · 꽃향기공원 · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 343m · DMC해링턴플레이스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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