고양지원 2024타경8085-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8265만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.25㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

4826만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2418만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

향동로

건물 · 대지권

건물

162.25㎡ (49.1평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

향동동 394

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 건 내 4층 410호로서, 외벽 : 외장타일 ?？강화유리 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 광평수 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하여 있으며, 주차장 출입구는 북측 도로에 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상 업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 4층410호 (향동동,지엘메트로시티향동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 4층410호 (향동동,지엘메트로시티향동) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 공장(지식산업센터),지원시설 지4층 4,088.79㎡ 지3층 15,785.63㎡ 지2층 4,526.69㎡ 지1층 14,173.97㎡ 1층 11,982.78㎡ 2층 12,474.28㎡ 3층 12,474.28㎡ 4층 12,216.42㎡ 5층 12,488.80㎡ 6층 12,488.80㎡ 7층 12,488.80㎡ 8층 12,466.75㎡ 9층 12,466.75㎡ 10층 12,466.96㎡ 11층 12,421.86㎡ 12층 11,948.32㎡ 13층 4,969.40㎡ 14층 2,883.72㎡ 프리케스트콘크리트구조 162.25㎡

주변

학군

• 525m · 향동초등학교 · 초등학교
• 626m · 향동중학교 · 중학교
• 1237m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1266m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1280m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1281m · 덕산중학교 · 중학교
• 1294m · 덕산중학교 · 중학교
• 1369m · 향동숲내초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · DMC플렉스데시앙 · 7602
• 183m · 현대테라타워DMC · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 191m · 향동성당 · 7602
• 192m · 꽃향기공원 · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 343m · DMC해링턴플레이스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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