고양지원 2024타경8283-1 디엠씨스타비즈6에스티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2977만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.68㎡ (1.1평)

건물면적

21.51㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

7082만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

꽃마을로

건물 · 대지권

건물

디엠씨스타비즈6에스티 · 21.51㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향동동 474 · 일반상업지역 · 3.68㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제12층 제1224호로서, 외벽 : 범랑판넬 및 벽돌 치장쌓기, 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "업무시설"로 등재되어 있음.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 22미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외 의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구< 공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 36, 12층1224호 (향동동,디엠씨스타비즈6에스티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

소유자

양OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 36, 12층1224호 (향동동,디엠씨스타비즈6에스티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 근린생활시설 지5층 1742.52㎡ 지4층 1860.6㎡ 지3층 1860.6㎡ 지2층 1860.6㎡ 지1층 1852.19㎡ 1층 1194.95㎡ 1층 18.18㎡ 2층 1332.82㎡ 3층 1361.91㎡ 4층 1289.13㎡ 5층 1251.35㎡ 6층 1251.35㎡ 7층 1251.35㎡ 8층 1251.35㎡ 9층 1251.35㎡ 10층 1251.35㎡ 11층 1251.35㎡ 12층 1251.35㎡ 13층 1251.35㎡ 14층 1251.35㎡ 15층 1251.35㎡ 철근콘크리트구조 21.51㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 443m · 향동중학교 · 중학교
• 492m · 향동고등학교 · 고등학교
• 544m · 향동초등학교 · 초등학교
• 594m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1160m · 덕산중학교 · 중학교
• 1168m · 덕산중학교 · 중학교
• 1248m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1362m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1371m · 숭실중고등학교
• 1466m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 61m · 향동4교 · 고양075A
• 115m · 향동2교 · 고양075A
• 143m · 향동꽃내음1길입구 · 7602
• 203m · 향동꽃내음1길입구 · 7602
• 230m · 향동스타벅스 · 730, 고양022B, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-14, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2977만

매각비용

44만

배당 가능액

2932만

소유자 잔여

2932만

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