와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2024타경8351-1

경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 102동 16층1602호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 3560만2.3천만/평· 감정가 9억 800만 (70%)

담당계14계031-901-6795

고양지원 2024타경8351-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 3560만감정가 대비 70%
감정가
9억 800만
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 9280만 ~ 8억 2183만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6억 3560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
91.72㎡ (27.7평)
제시외면적
없음
보증금
6356만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 3136만
담당계
14계 · 031-901-6795
도로명주소
원흥5로

건물 · 대지권

건물
91.72㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
원흥동 630

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-07sd2024.11.12 도달
24-11-07sd2024.11.12 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 102동 16층1602호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

철근콘

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 한OOOO OOOO

교부권자 고OOOOO

교부권자 국OOOOOOO

근저당권자 한OOOO OOOO

근저당권자 한OOOOOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 102동 16층1602호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 91.7151㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 712m원흥중학교중학교
  • 713m원흥초등학교초등학교
  • 724m고양중학교중학교
  • 764m삼송초등학교초등학교
  • 940m동산초등학교초등학교
  • 1030m명현학교
  • 1100m동산고등학교고등학교
  • 1217m농협대학교대학교
  • 1486m창릉초등학교초등학교

버스

  • 101m원흥역1번출구.방송통신대567, 730, 95
  • 190m원흥역8번출구.방송통신대앞567, 730, 95
  • 206m삼송마을18단지95
  • 220m원흥동703, 730, 고양075B
  • 243m삼송마을18단지95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 9280만 ~ 8억 2183만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 102동 16층1602호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오)
감정가
9억 800만
최저가
6억 3560만 (70%)
건물면적
91.72㎡ (27.7평)
기일
25-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 9280만 ~ 8억 2183만중간 추정: 7억 5318만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 3560만 × 109~129% = 6억 9280만 ~ 8억 2183만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2025년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건