고양지원 2024타경8757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4602만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.60㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

지축로

건물 · 대지권

건물

40.60㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지축동 1005-5

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, "지축중학교" 남측 인근에 위치하는 벨라미 제5층 제506호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지축역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제5층 제506호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 페인팅 마감등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 의료시설(한방병원)이며, 507호,508호,509호와 벽체 구분없이 현황 "바른쎌한방병원" 식당으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약12m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(2022- 08-31)(고양지축지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합),가축 사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구 역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 5층506호 (지축동,벨라미) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 스라브지붕 9

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOO OOOO

배당요구권자

이O

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 5층506호 (지축동,벨라미) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 지3층 334.37㎡ 지3층 318.21㎡ 지3층 307.55㎡ 지3층 122.65㎡ 지2층 332.35㎡ 지2층 316.29㎡ 지2층 305.69㎡ 지2층 121.91㎡ 지1층 332.35㎡ 지1층 316.29㎡ 지1층 305.69㎡ 지1층 121.91㎡ 1층 234.76㎡ 1층 127.49㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 2층 911.67㎡ 3층 911.67㎡ 4층 911.67㎡ 5층 662.04㎡ 5층 249.63㎡ 6층 911.67㎡ 7층 911.67㎡ 8층 911.67㎡ 9층 911.67㎡ 철근콘크리트구조 40.6㎡

주변

학군

• 357m · 지축중학교 · 중학교
• 398m · 지축초등학교 · 초등학교
• 529m · 지효초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 982m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1025m · 진관중학교 · 중학교
• 1226m · 진관초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지축역센트럴푸르지오아파트 · N999
• 146m · 지축역 · 고양077B
• 204m · 지축센텀가든 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 212m · 지축역삼거리 · N999, 고양077B
• 318m · 지축역수피움 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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