고양지원 2024타경9187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5323만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1934.00㎡ (585.0평)

제시외면적

없음

보증금

1532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6317만

담당계

8계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

답

대지권

관산동 802-4 · 개발제한구역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재‘관산교차로’북서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건(1,2) 공히 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지목‘답’이나, 현황‘전’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건(1,2) 공히 지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1,2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한 구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건(1,2) 지상에 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 파이프조 비닐하우스가 소재하나, 비닐하우스의 소유자가 불분명한 점, 구조, 이용상황 및 철거가 용이한 점 등을 감안하여 본 평가에서는 감정평가 외 하였으니 경매진행, 입찰시 소유권 확인 등에 대하여 재확인 및 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건(1,2) 공히 지목‘답’이나, 현황‘전’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 802-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 803-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 내지 목록2 토지는 답이나, 현황은 대부분 밭으로 이용하고 있으며, 제시외 비닐하

경기도 고양시 덕양구 관산동 802-4 · 476㎡

경기도 고양시 덕양구 관산동 803-2 · 1458㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 802-4 · 답 476㎡
• 26-07-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 803-2 · 답 1458㎡

주변

학군

• 1201m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1230m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1319m · 고양외국어고등학교
• 1346m · 고양관산초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 두포동.관산동성당 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 492m · 가장동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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