고양지원 2024타경9279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6194만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4514만

담당계

6계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고양동 421-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 주택 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 어려우며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 시외로 연결되는 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 대체로 사다리형, 정방형 또는 부정형을 이루는 토지로, 현황 "자연림"이며, 본건5는 현황 일부가 콘크리트로 포장된 도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건#1-#4 공히 지적상 맹지로, 인접토지를 통해 접근이 가능하고, 현황 본건#5는 일부가 콘크리트포장되어 인근 도로와 연계되어 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 본건#1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> - 본건#2-#5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건#5는 공부상 "임야"이나 현황 일부가 "콘크리트포장도로"로 이용중입니다. 정확한 면적 등은 별도 측량 등을 통해 확인 필요한 사항으로, 도로로 이용되는 현황을 기준으로 면적 등을 대략적으로 감안하여 평가하였으니, 경매입찰시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대차 관계는 미상입니다. ㅇ 본건#5 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재하나 이에 구애없이 평가하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. ㅇ 본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-13 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 내지 목록4 토지는 임야이며, 수종의 수목이 식재되어 있고, 수풀이 우거짐. 육안으로 분묘를 확인할 수 없었으나, 별도의 확인을 요함.

경기도 고양시 덕양구 고양동 421-3 · 595㎡

경기도 고양시 덕양구 고양동 421-7 · 595㎡

경기도 고양시 덕양구 고양동 421-8 · 595㎡

경기도 고양시 덕양구 고양동 421-13 · 496㎡

경기도 고양시 덕양구 고양동 421-15 · 564㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

소유자

김OOO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

사OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-3 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-3 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-7 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-7 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-8 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-8 · 임야 595㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-13 · 임야 496㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-13 · 임야 496㎡

주변

학군

• 550m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 642m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 880m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1107m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 목암중학교 · 중학교
• 1237m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 천사의집 · 85
• 221m · LG물류센터 · 85
• 259m · 평산빌라 · 85
• 313m · 윤창아파트 · 85
• 380m · 하늘소리요양원입구 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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