고양지원 2024타경60328-1 별빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

5381만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별빛마을 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 952

호

14층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 화정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 화정역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 14층건 내 12층 1203호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도, 외부관찰 등에 의하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 298, 809동 12층1203호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕 14층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 298, 809동 12층1203호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕 14층 아파트 1층 460.25㎡ 2층 454.49㎡ 3층 454.49㎡ 4층 454.49㎡ 5층 454.49㎡ 6층 454.49㎡ 7층 454.49㎡ 8층 454.49㎡ 9층 454.49㎡ 10층 454.49㎡ 11층 454.49㎡ 12층 454.49㎡ 13층 454.49㎡ 14층 454.49㎡ 지하층 431.81㎡ 철근콘크리트 벽식구조 50.00㎡

주변

학군

• 293m · 화정초등학교 · 초등학교
• 354m · 화정중학교 · 중학교
• 447m · 화정고등학교 · 고등학교
• 647m · 지도초등학교 · 초등학교
• 658m · 백양중학교 · 중학교
• 665m · 백양초등학교 · 초등학교
• 709m · 지도중학교 · 중학교
• 918m · 백양고등학교 · 고등학교
• 919m · 용정초등학교 · 초등학교
• 952m · 신능초등학교 · 초등학교
• 980m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1074m · 능곡중학교 · 중학교

버스

• 146m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 210m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 292m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600
• 298m · 근린공원 · 1082, 11
• 358m · 근린공원 · 1082, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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