고양지원 2024타경60519-1 백산오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.92㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

용현로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백산오피스텔 · 41.92㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

행신동 763-3

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 행신역(경의중앙선, KTX)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제6층 제613호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

행신동 763-2번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 행신동 763-3번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 용현로5번길 24, 6층613호 (행신동,백산오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

일OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

황OOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 고양시 덕양구 용현로5번길 24, 6층613호 (행신동,백산오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 업무시설 지하2층 1,068.69㎡ 지하1층 1,308.99㎡ 1층 750.63㎡ 2층 1,272.09㎡ 3층 783.05㎡ 4층 783.05㎡ 5층 783.05㎡ 6층 783.05㎡ 7층 702.01㎡ 8층 644.01㎡ 9층 558.40㎡ 10층 558.40㎡ 철근콘크리트조 41.92㎡

주변

학군

• 326m · 용현초등학교 · 초등학교
• 436m · 행신중학교 · 중학교
• 527m · 무원초등학교 · 초등학교
• 583m · 소만초등학교 · 초등학교
• 589m · 무원중학교 · 중학교
• 652m · 무원고등학교 · 고등학교
• 679m · 신능중학교 · 중학교
• 686m · 행남초등학교 · 초등학교
• 731m · 행신고등학교 · 고등학교
• 884m · 토당초등학교 · 초등학교
• 935m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1201m · 신능초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 행신역 · 2000
• 87m · 행신역 · 11, 850, 89, 97
• 137m · 무원마을3단지 · 11, 89
• 181m · 행신2동행정복지센터 · 2000
• 288m · 무원마을2.3단지 · 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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