고양지원 2024타경60649-1 힐스테이트삼송역스칸센(2블록)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.06㎡ (2.7평)

토지면적

9.06㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1783만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

삼송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼송동 294 · 9.06㎡ (2.7평)

호

22층201동2204호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 동측 인근에 위치하는 힐스테이트 삼송역스칸센(2블록) 제22층 제201동 2204호로서, 주위는 동유형의 오피스텔, 단독주택 , 주상용건물, 근린생활시설, 업무용 및 상업용건물등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "삼송역" 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 22층 201동 2204호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 및 타일붙임등 마감 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바 별도 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약35미터 내외, 동측으로 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 표기되어 있는 바 참조바람. - 임대사항은 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 22층201동2204호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 788m · 고양고등학교 · 고등학교
• 877m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1096m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1323m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1465m · 지축중학교 · 중학교
• 1473m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1491m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 44m · 삼송역스칸센 · 730, 고양077B
• 84m · 삼송1통마을회관 · 730, 고양077B
• 181m · 서원 · 730, 고양077B
• 202m · 서원 · 730, 고양077B
• 223m · 삼송역현대헤리엇아파트 · 17, 31, 374, 730, 799

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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