고양지원 2024타경60687-1 행신1차에스케이뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.59㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 561만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

충장로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행신1차에스케이뷰아파트 · 128.59㎡ (38.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

행신동 621

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측 및 동측의 행신로변 및 충장로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 아파트단지 남측으로 도보 약13분 거리에 경의중앙선 "행신역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2005.04.28.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상24층 아파트(공동주택) 행신1차에스케이뷰아파트 105동 중 20층 2001호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 남측, 서측 및 북측으로 각 노폭 약30m, 약25m, 약8m 및 약8m 내외의 포장 도로에 접하고 있으며, 단지 북측 및 서측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연결되어 있고, 단지내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신능중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조는 현장조사 시 소유자의 협조를 받아 육안으로 확인하였으며, 내부구조도는 현장조사 및 소유자의 진술을 참고하여 집합건축물대장 건축물현황도를 토대로 개략적으로 작성하였으며, 일부 발코니의 경우 확장되었는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 지1층 136.56㎡ 주민공동시설 1층 471.9㎡ 아파트 2층 448.76㎡ 아파트 3층 558.42㎡ 아파트 4층 558.42㎡ 아파트 5층 552.2㎡ 아파트 6층 552.2㎡ 아파트 7층 552.2㎡ 아파트 8층 552.2㎡ 아파트 9층 552.2㎡ 아파트 10층 552.2㎡ 아파트 11층 552.2㎡ 아파트 12층 552.2㎡ 아파트 13층 552.2㎡ 아파트 14층 552.2㎡ 아파트 15층 552.2㎡ 아파트 16층 552.2㎡ 아파트 17층 552.2㎡ 아파트 18층 552.2㎡ 아파트 19층 552.2㎡ 아파트 20층 552.2㎡ 아파트 21층 552.2㎡ 아파트 22층 552.2㎡ 아파트 23층 552.2㎡ 아파트 24층 552.2㎡ 아파트 철근콘크리트구조 128.59㎡

주변

학군

• 227m · 신능중학교 · 중학교
• 360m · 행신초등학교 · 초등학교
• 374m · 신능초등학교 · 초등학교
• 387m · 무원초등학교 · 초등학교
• 427m · 무원중학교 · 중학교
• 509m · 무원고등학교 · 고등학교
• 614m · 능곡중학교 · 중학교
• 692m · 소만초등학교 · 초등학교
• 717m · 지도중학교 · 중학교
• 725m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 729m · 토당초등학교 · 초등학교
• 780m · 가람중학교 · 중학교

버스

• 72m · 샘터마을2단지.신능중학교 · 11, 850, 97
• 118m · 샘터마을2단지.신능중학교 · 11, 850, 97
• 165m · 행신SK뷰아파트 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 225m · 행신동삼거리.무원마을10단지 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 288m · 행신동삼거리 · 1082, 760, 82, 85, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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