고양지원 2024타경61093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5640만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.97㎡ (5.7평)

건물면적

35.63㎡ (10.8평)

토지면적

18.97㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1564만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3650만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

꽃내음2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.63㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향동동 0 · 18.97㎡ (5.7평)

호

1층109호

당사자

채권자

고OOOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ‘향동중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “킴스프라자” 규 모 지하2층 지상4층 외 벽 석재붙임 마감 등 내 벽 내부인테리어 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1층 제109호 근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(제1종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ‘향동중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “킴스프라자” 규 모 지하2층 지상4층 외 벽 석재붙임 마감 등 내 벽 내부인테리어 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제109호 근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(제1종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4, 1층109호 (향동동,킴스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

(철근)콘

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

배OO

채권자

고OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4, 1층109호 (향동동,킴스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 제1종근린생활시설 지2층 59.88㎡ 지2층 14.65㎡ 지1층 469.71㎡ 지1층 61.05㎡ 1층 167.63㎡ 1층 120.39㎡ 1층 96.04㎡ 1층 41.63㎡ 1층 41.63㎡ 2층 223.94㎡ 2층 163.36㎡ 2층 79.78㎡ 3층 242.24㎡ 3층 117.11㎡ 3층 76.06㎡ 4층 359.35㎡ 4층 76.06㎡ 철근콘크리트구조 35.63㎡

주변

학군

• 411m · 향동중학교 · 중학교
• 482m · 향동초등학교 · 초등학교
• 626m · 향동고등학교 · 고등학교
• 726m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1178m · 덕산중학교 · 중학교
• 1187m · 덕산중학교 · 중학교
• 1313m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1465m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1476m · 숭실중고등학교

버스

• 78m · 향동2교 · 고양075A
• 96m · 향동꽃내음1길입구 · 7602
• 161m · 향동꽃내음1길입구 · 7602
• 186m · 향동4교 · 고양075A
• 359m · 향동스타벅스 · 730, 고양022B, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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