고양지원 2024타경62508-1 힐스테이트삼송역스칸센(2블록)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3577만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.35㎡ (4.0평)

토지면적

13.35㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

2357만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8036만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

삼송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

240 · 13.35㎡ (4.0평)

호

1층130호

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "삼송역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제1층 제130호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량접근 용이할 정도의 도로 기반시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전 방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "삼송역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제1층 제130호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량접근 용이할 정도의 도로 기반시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전 방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층130호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층130호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 5256.7372㎡ 2층 5366.6288㎡ 3층 2537.8712㎡ 4층 2362.7508㎡ 5층 2213.6196㎡ 6층 2180.7068㎡ 7층 2180.7068㎡ 8층 2180.7068㎡ 9층 2180.7068㎡ 10층 2180.7068㎡ 11층 2180.7068㎡ 12층 2180.7068㎡ 13층 2180.7068㎡ 14층 2180.7068㎡ 15층 2180.7068㎡ 16층 2180.7068㎡ 17층 2106.2799㎡ 18층 1813.8243㎡ 19층 1811.2913㎡ 20층 1704.8111㎡ 21층 1704.7281㎡ 22층 1704.7281㎡ 23층 1669.0659㎡ 24층 1470.3176㎡ 25층 1399.2988㎡ 지하1층 12477.9675㎡ 지하2층 12031.7775㎡ 지하3층 9623.4688㎡ 지하4층 11099.8544㎡ 옥탑1층 171.2872㎡(연면적제외) 옥탑2층 223.6946㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.625㎡

주변

학군

• 782m · 고양고등학교 · 고등학교
• 868m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1098m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1330m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1463m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1472m · 지축중학교 · 중학교
• 1482m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 52m · 삼송역스칸센 · 730, 고양077B
• 89m · 삼송1통마을회관 · 730, 고양077B
• 190m · 서원 · 730, 고양077B
• 209m · 서원 · 730, 고양077B
• 215m · 삼송역현대헤리엇아파트 · 17, 31, 374, 730, 799

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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