고양지원 2024타경63518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 2343만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1062.82㎡ (321.5평)

토지면적

1574.00㎡ (476.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5234만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 2373만

담당계

13계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1062.82㎡ (321.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내유동 672-85

호

3층

당사자

채권자

믿OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(단독주택)으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-7 본건은 등고평탄한 사디리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 8 본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도5.5m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 2, 3, 5, 6, 8 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 4, 7 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가-아 주택 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕, 평지붕) 지상3층 건물로서 현재 공사(중단) 중임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 단독주택으로 신축중인 건물로 현재 기초(콘크리트) 공사(중단) 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 가-아는 건축설계도상 3층에 다락이 소재하며, 건물 감정평가시 이를 고려하여 감정평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 토지
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-129 1동 · 건물
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-33 1동 · 건물
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-131 1동 · 건물
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-132 1동 · 건물
• 목록 14 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 1동 · 건물
• 목록 15 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 2동 · 건물
• 목록 16 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 3동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-33 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-129 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-130 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-131 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-132 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 · 토지
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-134 · 토지
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 1동 · 건물

현황조사

조사

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1. 목록1 토지는 전이나, 현황은 목록9 건물의 대지로 이용중임. 2. 목록2 토지는 임야이나, 현황은 목록11건물의 대지로 이용중임. 3. 목록3 토지는 임야이나, 현황은 목록10 건물의 대지로 이용중임. 4. 목록4 토지는 임야이나, 현황은 목록9 건물의 대지로 이용중임. 5. 목록5 토지는 임야이나, 현황은 목록12 건물의 대지로 이용중임. 6. 목록6 토지는 임야이나, 현황은 목록13 건물의 대지

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

믿OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 전 123㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 전 123㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-129 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 37.60㎡ 2층 45.24㎡ 3층 45.90㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-33 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 37.60㎡ 2층 45.24㎡ 3층 45.90㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-131 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 37.60㎡ 2층 45.24㎡ 3층 45.90㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-132 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 44.25㎡ 2층 45.78㎡ 3층 45.33㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 42.92㎡ 2층 51.23㎡ 3층 47.63㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 44.25㎡ 2층 45.78㎡ 3층 45.33㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-133 3동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 44.25㎡ 2층 45.78㎡ 3층 45.33㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 149㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 149㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-129 · 임야 148㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-129 · 임야 148㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 25㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 25㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 159㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 159㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 160㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 160㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 479㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 479㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 331㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 · 331㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-85 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 3층 단독주택 1층 37.60㎡ 2층 45.24㎡ 3층 45.90㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 193m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 272m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 280m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 322m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 353m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-20, 믿음신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-20 · 믿음신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

35억 2343만

매각비용

5285만

배당 가능액

34억 7057만

소유자 잔여

34억 7057만

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